}}

Здание построено в 1890-е гг. для хлебопромышленника А.С. Сагирова. Проектирование и строительство велось при участии главного архитектора г. Нахичевана [[Дурбах Николай Никитич|Н.Н. Дурбаха]].

В 1906 г. дом был куплен А. Шелгуновой.В 1910-е гг. здание было арендовано кинопредпринемателем В.А.Камерштейном. Здесь разместился один из первых синематографов на Дону - «Эльдорадо». После установления Советской власти в 1920 г. и по настоящее время - кинотеатр «Спартак». Реконструкциями 1960-х - 1970-х гг. искажены первоначальный облик фасадов и большая часть интерьеров.

Здание является неотъемлемым элементом исторически сложившейся застройки Бульварной площади; характерный образец жилого дома конца XIX в. периода эклектики; один из первых синематографов на Дону; убранство парадного зала представляет историческую и художественную ценность.

= Статус и состояние =